温州南到南京南，相距600多公里，从地图上看，在长三角版图中，两地之间的行车轨迹几乎是一条直线。

　　南京万洋众创城，我们此行目的地。位于长江以北的六合区，曾被当地认为“郊区”的存在。

　　2021年开始，来自温州的万洋集团进驻南京，盘活六合区低效能用地，建起服务中小微企业的产业园，总规划占地500亩，目前一期13幢厂房，已吸引近30家企业签约入驻。

　　在长三角一体化发展中，“六朝古都”南京成绩颇为亮眼：今年一季度GDP排名长三角各大城市第四；汽车、钢铁、电子信息制造业和石化新材料四大支柱产业，构成了经济发展基本盘；这里汇集“双一流”大学多达12所；今年五一假期游客量超过1000万人次这座颇具魅力的城市，还吸引了6万温州人在此创业创新。

　　从温州到南京，同处长三角，温州企业发挥了哪些作用，两地又有哪些发展故事？我们跟着南京万洋众创城项目总经理陈明松走访企业、园区了解。

　　“给地方一个城、给企业一个家。”刚走进南京万洋众创城，就被园区标语吸引，“我们企业所做的事情，就概括在这句话里。”陈明松给我们解答。

　　作为一家从温州成长起来的企业，万洋集团2014年开始布局产业园项目，最早选址平阳县滨海新区，在近郊地块建起了万洋众创城，集约利用土地、统一建设开发、集中招商上下游企业、配套园区生活服务等，形成了服务中小微企业的“万洋模式”。如今平阳万洋众创城入驻企业500多家，从业2万多人，集聚当地机械制造、汽摩配等产业链发展，成为国家小型微型企业创业创新示范基地。

　　“产业园区运营和服务模式的成功，让万洋的步子越迈越大。”陈明松给我们展示一张“万洋在中国”的地图，从温州出发，辐射长三角、珠三角区域，最远到成都、郑州、青岛等地，全国近100个城市如今都有万洋众创城的“身影”。

　　在发展版图里，南京万洋算是“年轻”的，为什么来？“我们其实想在这里插下一面旗帜。”陈明松说，万洋走进江苏，首站选择丹阳，一路进驻南通、常州、扬州等，“南京是省会城市，在长三角区域，区位度和影响力不容忽视，企业进驻南京是一项战略布局，意味着更多企业知晓温州万洋，提高企业品牌影响力。”

　　陈明松原先负责南通万洋板块，2021年12月，他带着任务只身开车来到南京太阳成集团tyc234cc官网，扫街般寻找适合产业园进驻的地块。位于六合区一块闲置了八年的法拍地，吸引了他的注意。

　　空地、杂草丛生、还有一片大水池翻看南京万洋众创城建设前旧照，可以用“荒地”形容，园区周边更是一片荒芜。陈明松却下决心在这里建一个“城”。

　　“你看，这是园区地图。”陈明松边说着边指给我们看第二张地图，南京万洋众创城周边交通干道四通八达，南京绕城高速、沪陕高速、宁洛高速、长深高速“新修建的仙新路过江通道通车后，开车去南京主城区栖霞区只用15分钟。”他说，便捷交通让万洋对六合区的发展倍感信心，太阳成集团tyc234cc官网彼时区政府还谋划在周边地块引进建设南京航空航天大学科创园、开发产业园区等，更增添了万洋在此扎根的决心。

　　随后，陈明松带着团队来入驻，开展前期工作，与六合区政府一拍即合，当地主要领导为了解万洋项目，在陈明松的牵线下，专程带队来到温州万洋集团总部，协商产业发展，签订合作协议，六合区政府为南京万洋众创城提供招商政策保障，双方项目频繁联系，也让南京与温州两地政府间交流更加紧密。

　　实际上，南京万洋众创城建设初期也曾遭遇“水土不服”。一家外来的企业，凭什么让人信服？

　　2022年4月，园区打下第一桩，招商也同步启动了。这时陈明松给我们展示第三张地图“拓客地图”，密密麻麻标注的都是招商员去过的南京产业园区地块。“招商没有捷径，两条腿、一张嘴，业绩是要跑出来的。”陈明松说，需要围绕区位、交通、成本、设计、服务等推介园区优势。

　　我们准备跟着陈明松当起企业服务员现场体验。在位于南京江北新区的联东U谷产业园，南京智博特科技有限公司准备迁入万洋众创城，“厂房建设进度如何，我们还需要办理什么手续？”负责人郝小江见到我们，立即欣喜询问园区近况。

　　入驻企业和产业园之间，也是“双向奔赴”的关系。郝小江说，智博特企业是一家化工配套仪器仪表企业，原来在北京发展，2021年搬到南京后，规模逐年扩大。“现在的场地只有800平方米，我们生产的分离提纯设备快要放不下了，而且我们需要的车间得12米层高，现有产业园区都是建好拎包入住，无法满足改造要求。”

　　位于南京市区的智博特企业准备入驻万洋，企业负责人郝小江（左一）做介绍。孙坤摄

　　万洋众创城的定制化模式给企业解了难。由于边建设边招商，郝小江第一次来到万洋时，提出要求“层高加高、方便运输”，被一一满足，他很快决定买下了三层厂房。园区还配备企业服务专员全程为他答疑解惑。

　　“以前不知道万洋，更不知道这是一家温州企业。”谈及园区的吸引力，郝小江坦言服务态度是关键。搬迁到万洋后，园区还帮忙跑腿申报高新企业认定审批，帮忙对接当地政府补贴政策，“这一切，都让企业对未来发展充满信心。”

　　招商也有“葡萄串效应”。万洋众创城的招商员们花费了半年多时间，走遍南京各大产业园区，分门别类排摸情况，将重点瞄准了汽车零配件企业，凭借着定制化厂房、建设成本低、提供运营服务等优势，苦口婆心去推荐，最终在口口相传下，南京10多家相关企业集中搬迁入住。“这也发挥了我们产业集聚的优势，吸引上下游企业在园区高度集中，有助于促进当地产业集群发展。”陈明松如此总结经验。

　　“南京这座城市我们来对了，在长三角一体化的背景下，这里的中小型企业有发展实力，我们要做的就是扎扎实实开展服务。”他说。

　　相比产业园区常见的“谷”“园”“小镇”等提法，万洋众创城落脚点在“城”，也体现了这家企业走向全国的雄心。

　　在整个长三角版图中，万洋众创城近70家，其共同特点是，大部分建设在城市郊区，项目规模较大，太阳成集团tyc234cc官网每一个园区均有专业运营团队，配套建设公共服务空间包括员工宿舍、食堂等，这些都恰好能满足中小企业发展需求。值得一提的是，像陈明松这样的项目负责人有70多人，帮助对接当地政府，同时促成温州万洋总部与当地的合作，架起两地互动桥梁。

　　陈明松是安徽人，他坦言，来到万洋前从没有到过温州，太阳成集团tyc234cc官网加入到长三角项目后，最开始他对接安徽万洋项目，而后对接南通、南京项目，经常带着当地政府人员来到温州万洋总部，洽谈合作协议。温州仿佛成了他又一个家，甚至能准确说出某条街某个好吃的店铺。

　　“早上在合肥，下午在温州，晚上又到南京去了。”陈明松说，长三角一体化发展的成果，体现在自己身上，最明显感受就是交通越来越方便，“城市间交流更紧密，企业合作、项目招商、人才招引等工作也更方便展开。”

　　去年，南京万洋众创城就吸引了一家鹿城的汽车零配件企业入驻。该企业负责人介绍，通过业内交流得知南京汽配企业集聚在万洋，熟知温州“万洋模式”，企业毫不犹豫就在南京投资了厂房，“跟着温州产业园拓展长三角市场，期待产业发展走出新天地。”

　　沿着万洋的足迹，不少企业也逐渐打开视野、拓宽发展版图。说着，陈明松把南京万洋众创城的招商信息发到之前园区的企业群里，鼓励大家来建设分公司，推荐新的企业加入。“企业间也需要抱团发展，园区产业集聚后，给当地形成一条带不走的产业链，产城融合、资源共享、产融互动，这恰好也与长三角一体化高质量发展的目标不谋而合。”陈明松说。

　　和陈明松对话，试图寻找南京跟温州更多的联结，他拿起园区的瓶装矿泉水给我们看熟悉的“顺水山泉”，泰顺人自己的矿泉水，水源就来自珊溪水库的源头，泰顺乌岩岭国家级自然保护区。

　　“我们老板是泰顺人，有家乡情怀，”在陈明松看来，这也是“万洋模式”的成功之处，“全国各地170余家产业园，一天用水就要消耗不少，我们自产水不仅节省了部分钱，每天全国各地的客户还能喝到温州的水，宣传了温州品牌。”

　　不管“足迹”走遍全国各地，万洋总部仍然在温州。“给地方一座城”，招揽千万企业入驻的同时，每年各地政府考察调研万洋集团温州总部，与温州互动交流，也让更多产业与温州发生紧密联结。

　　长三角一体化的目的在于推动区域协调发展，提高经济效率，打造统一市场体系，并发挥示范和引领作用。“万洋模式”让我们看到了城市与城市间产业集聚、产城融合、资源共享、产融互动的更多可能。