“这是一家室内动物园，这是一家艺术茶室……”近日，行走在爱设计文化创意产业园区，创始人鞠俊超如数家珍，而时间回拨到两年前，这里还是荒废的烟台第三棉纺厂。由老旧厂房蝶变为网红艺术空间，这仅仅是烟台芝罘区工业遗产保护利用的一个缩影。

　　6月6日，“工业铸魂百年传承”芝罘工业遗产保护开发媒体行活动走进烟台三环锁业、烟台中药厂（烟台中亚至宝药业旧址）、爱设计文化创意产业园以及烟台北极星手表工业区，深入挖掘工业遗产的历史与文化内涵，探索推动历史遗产焕发新生机、释放新动能的生动实践。

　　沿着通洋路一路向东，爱设计文化创意产业园区映入眼帘。烟火夜市、儿童乐园、新中式咖啡店、室内动物园、设计师工作室……这里是市民游客休闲打卡的网红地，也打造着设计师创意产业园的“烟台样板”。

　　谁能想到，如今时尚精致的园区，曾是一片破败荒废的老旧工厂。爱设计文化创意产业园区的原身是烟台第三棉纺厂。“老厂房是俄式建筑，1963年建造，非常漂亮。”在结识这片老厂房后，鞠俊超“骨子里”便有一种冲动：升级改造，打造属于烟台自己的设计师艺术空间。

　　说干就干。鞠俊超是烟台人，作为建筑设计师，曾在深圳工作10年。回到家乡后的他，带着一份情怀和冲劲，于2022年对这片老厂房进行了施工改造，并同步启动园区招商。

　　清运垃圾，补齐水电公共设施短板，保留厂房造型，外立面墙装修设计，动员招商……在实现“梦想”的路上，鞠俊超得到卧龙园管委的大力帮助，在双方共同努力下，曾经的荒废老厂区焕然一新，变身为时尚的文化创意园。

　　“园区占地110亩，目前已入驻80个商家，是烟台市占地面积最大、建设速度最快、招商速度最快的设计师产业园。”鞠俊超笑着说，当初的冲动，现在看来非常值得。

　　园区在满足市民游客休闲体验的同时，还承担着创意设计人才孵化的功能，让年轻设计师们在家门口就可与设计大咖交流学习。目前已有百余位设计师入驻园区，涉及建筑、工业、服装、广告、空间太阳成集团、平面等11个设计专业。

　　作为商户，奇幻森林动物园负责人曲悠扬第一眼便看中了园区。“这里的构造特别适合我们，来了一次，我们就决定落户这里。”曲悠扬说，今年“五一”，动物乐园正式营业，目前生意不错，最高时每天人流可达到2000人次。除了动物参观之外，还承接研学团队，并提供特色咖啡、餐饮美食、教培等服务。

　　如果说烟台第三棉纺厂是老建筑上开新花，烟台中亚至宝药业（原山东烟台中药厂）旧址则承担了工业遗产展示传播的重要使命。烟台中亚至宝药业有限公司始创于1931年，迄今已有93年历史，是烟台市现存医药工业企业中历史最久的中药制药企业，是我国中药工业发展史的见证与缩影。

　　“我们这个中亚至宝三鞭丸体验馆是在老厂办公楼基础上改建的，主要展示中医药文化、至宝三鞭丸的千年传承史、中亚药业的百年奋斗史，构建消费者休闲体验新场景。”烟台中亚至宝药业（原山东烟台中药厂）品牌总监、非遗馆馆长张齐民介绍，目前企业的生产主体搬到了机场路，新建了一座现代化工厂。而未来，老厂区将太阳成集团tyc234cc官网秉持维护原貌，修旧如旧，打造高质量的中医药文化创意产业园、中医药健康养生基地和中医药文化传播平台。

　　工业遗产是工业文化的载体。作为“中华老字号”、锁界翘楚，烟台三环锁业集团股份有限公司不断转型，在升级改造中开辟了“新赛道”。

　　始建于1930年，烟台三环锁业集团股份有限公司是中国现代锁具制造业的发源地。经过多年发展，烟台三环锁业由单一的制锁企业，发展到了涉及汽车零部件生产、电镀、印刷等多个行业的国家制造业单项冠军企业。

　　“目前业务量最大的是汽车锁业务，在中资企业中，我们的汽车锁市场占有率位居全国第一。”烟台三环锁业集团股份有限公司党委书记、副董事长、轿车锁公司总经理付维诺介绍，从上世纪90年代中期开始，企业就开始谋划转型。他清楚地记得，1997年公司接到了第一单汽车锁订单业务，也就是从那时起，他被调到汽车锁板块中来，一路见证了企业汽车业锁业务的从无到有，从有到强。

　　在付维诺看来，升级改造就是企业的核心竞争力，也是老厂房持续焕发活力的秘诀。从代工生产到自主研发设计，在不断摸索学习和探索中，三环锁业抓住了汽车产业崛起的浪潮，也开辟出了自己的新赛道。为迎合市场发展需要，目前，企业正在进行设备的智能化升级改造。

　　步入烟台北极星手表工业区内，“30万楼”与“百万楼”映入眼帘，工业厂房建设时，按其生产能力进行设计并命名，整个院落充满了浓厚的工业气息。

　　北极星钟表的前身是宝时造钟厂，由民族实业家李东山于1915年创建，历经百年，依然勇毅前行。目前，在国内众多钟表企业里，同时拥有钟、表、时间管控系统生产制造的百年民族太阳成集团tyc234cc官网企业，仅有北极星一家。

　　“根据发展规划，企业于今年3月起，按照‘修旧如旧’的原则对园区进行了修复提升。”烟台北极星钟表（集团）有限公司总经理王全璋介绍，为了保证大楼的“原汁原味”，楼内的复古门框、地砖、吊顶等装饰均保留原貌并加以保护。同时将车间内的机械设备进行更换，达到腾笼换鸟、转型发展的目标。

　　对于工业区的发展，北极星也有着清晰的定位。未来3-5年，北极星手表工业区将以体验式工业旅游为切入点，打造现代花园式绿色工厂，打造透明工厂，打造集体验互动、工业科普、钟表研学为一体的综合文旅区域。与北极星钟表文化博物馆形成联动，打造“钟表工业+旅游”的新业态。

　　“工业铸魂百年传承”芝罘工业遗产保护开发媒体行活动走进烟台北极星手表工业区。

　　工业遗产是延续城市历史文脉、保留城市历史文化记忆的重要内容。作为工业城市，烟台有着丰富的工业遗产资源。

　　2018年，工信部印发《国家工业遗产管理暂行办法》，中国的工业遗产保护工作正式启航。同年，工信部公布第一批13项国家工业遗产，烟台张裕酿酒公司排在第一位，这也是山东唯一入选项目。它承载着爱国实业家实业兴邦的梦想，也是中国葡萄酒工业化的开端。地下酒窖、张裕酿酒公司老门头、孙中山“品重醴泉”题词成为其入选国家工业遗产的核心元素。

　　作为老城区，如何做好工业文化遗产保护的传承创新，烟台芝罘区蹚出了一条自己的路子。

　　近年来，芝罘区深入挖掘历史资源，不断深入企业讲解政策，帮助企业重新认识到对工业遗产的保护和合理开发可以创造新的经济增长点，带动相关产业的繁荣。并积极对接工信系统资源，帮助企业申报工业遗产。

　　一组数据，彰显了烟台工业遗产的“富矿”。目前，全省共有国家工业遗产14家，其中烟台2家，位居全省第二，全部位于芝罘区，分别是烟台醴泉啤酒公司旧址、张裕公司酒窖；山东省首批工业遗产共认定11家，烟台2家，位居全省第一，全部位于芝罘区，分别是烟台中药厂旧址、烟台北极星手表工业区。芝罘区成为烟台市唯一拥有工业遗产的区市。

　　管好、用好工业遗产，是推动历史文化遗产保护传承的重要内容。近年来，芝罘区注重对工业遗产的保护性开发利用。以酒文化博物馆为主体活化利用张裕工业遗产，投入7000余万元，加大维护修缮和保护力度。按照市委、市政府城市更新的思路，烟台啤酒将以百年烟台啤酒历史为背景，百年烟台啤酒工坊酿造为基础，百年烟台啤酒文化为根魂，运用艺术和美学理念，围绕百年历史文化和工业遗产，建成一处文化体验式的“文、商、旅城市创意园区”，构建一种新的生活方式，成为城市更新布局的亮丽功能区块。

　　未来，芝罘区将让更多的工业遗产从尘封的记忆中走出，在优雅平静的叙事中，讲述今天的城市故事，焕发当代价值和新的光彩。