9728太阳成集团工厂是展现工业文化的重要窗口，将旧工厂改造为文创和科技园，实现由工业记忆转向文化创意、旧空间转向新地标的华丽转身，该园区是怎么做的？

　　利用园区入口处12棵巨大的黄桷树打造林荫停车场，从进入园区的同时，就为来访人员带来公园式的视觉感受；

　　原有停车场处则保留黄桷树，打造光影连廊这一治谈、交流、会客空间，与入口景观与水池空间融为一体；

　　利用原有消防水池及周边大树，打造项目室外景观的核心——艺术、灵动的中心水景庭院......

　　设计过程中，数十棵黄桷树、榕树等大树，宽阔的池塘以及高净空的工业厂房等旧厂区遗留元素给了设计师们丰富灵感。

　　步入园区可以看到，不论是景观、建筑、还是室内装修，都很符合年轻人审美，同时园区设计理念还非常注重打造开放社交环境，让企业职工或市民随时可以或驻足欣赏风景，或交流洽谈，无论是工作和休闲，都带有一种珍贵的“松弛感”。

　　“高新技术、文创等行业人群有着年轻化、创新意识强等特点，更加注重审美体验、生活品质提升，园区希望营造富有格调的办公氛围，打造开放、共享、舒适的交流分享空间。”重庆三狼商业管理有限公司负责人邬蓝飞介绍。

　　“园区最初定位为数字经济产业，而因为在设计上的大投入和各种巧思，加上项目本来环境绿化好，使园区具备了吸引文化创意类企业入驻的条件。”邬蓝飞介绍，最后的招商结果看，文化创意类企业确实很喜欢园区的整体氛围9728太阳成集团，许多文化创意类企业被园区吸引而来，他们的入驻也让园区变得更有特点。

　　“作为最早入驻园区的企业之一，耐德·三狼公园6号最吸引我的一点就是光影连廊和超大水景，还有进入园区就能看见的阳光草坪，整体营造了一种很舒适很惬意放松的氛围，很符合我们想要的服务体验。”N23 COFFEE是一家重庆本土连锁的精品咖啡，店长胡雪灵表示，“这里主打的自由办公状态，加上公园式办公的理念，每天都能感觉到工作是充满活力的，生活是积极向上的状态。”

　　从事设计行业的陈灯龙从上一家公司离职后多处选址，当来到耐德·三狼公园6号后，被这里的园区环境吸引，当即决定“就是这里了”，放弃了此前已交给其他楼宇的定金，在这里创立道也空间设计公司。陈灯龙介绍：“道也空间专注于室内、景观空间设计，我们带着对设计的热爱来到这里，园区氛围和我们的设计理念不谋而合，我们相信在这里会共同更好地发展。”

　　在园区改造期间，大竹林街道通过“双专员”走访行动，面对面与运营方企业重庆三狼商业管理有限公司（三狼商管）交流，建立常态化沟通反馈机制，协助三狼商管解决改造期间出现的园区内部、外围环境方面问题。

　　同时，街道、社区走访园区已入驻企业，把入驻企业反馈园区意见建议与三狼商管充分沟通，力争给园区入驻企业营造更好更舒心环境。

　　该区域位于两江新区照母山片区核心区域，周边是重庆目前办公聚集度最高的片区之一，交通便利配套齐全，场地具有极高的商务价值，曾经的旧工厂土地已成为城市中心寸土寸金的资源。

　　“轨道交通6号线、公交站就在附近，可以直达中心城区很多区域，且还有公共停车场，园区内还有多个餐厅、食堂，交通就餐都较为便利。”园区相关负责人介绍。

　　与此同时，原工厂大空间、高楼层、多建筑物的客观条件，为设计单位提供了丰富的改造空间和灵感火花，不仅能为项目功能重新定位提供多元组合空间，充分挖掘出潜在社会价值，改造耐德工厂同时还进一步节约成本、避免城市资源浪费。

　　如今的耐德·三狼公园6号，咖啡屋、餐饮店、娱乐项目等有机相容，极大丰富了园区的城市功能，这里不仅是企业的创新园地，更是市民口口相传的热门休闲消费目的地。丰富的业态和功能组合，进一步提升了园区的存在感，反哺园区的持续向好发展。

　　目前园区入驻企业有100余家，其中上市公司办事处或分公司近10家，高科技企业10余家，文化创意和新媒体类企业占6成，总产值近5亿。

　　“园区拥有较为完善的产业生态链，利于形成极具特色的产业集群，为企业提供完整配套的基础设施，发挥企业的创新发展潜力。”其中，园区入驻企业重庆乐聚星空网络科技有限公司董事长兼总经理许洋表示，正是看中了园区独具特色的产业建筑群落，还有优质的服务助推企业加速成长，最终选择了入驻该园区。

　　下一步，在招商方面，园区计划引入国内领先的私募基金，对于高成长企业进行进一步的孵化、投融资等合作。此外，更多引入制造业研发中心，专精特新技术企业、互联网头部、新媒体、设计等类型的优秀的企业。

　　旧厂房“腾笼换鸟”，新业态“落地生根”。自带网红体质和社交属性的耐德·三狼公园6号，吸引了众多前来打卡的市民、愿意扎根的文化和科技企业等9728太阳成集团，正努力打造成为两江文化产业的一张“新名片”，促进了照母山片区的区域价值提升。

　　因时而动、因地制宜，是提升区域价值的关键。提升区域价值不应只是追求高大上的表面形式，而应当深入挖掘和展现地方文化的独特魅力。

　　此前，工厂是展现工业文化的重要窗口，将旧工厂改造为文创和科技园是该园区做的有力改变，最初定位为数字经济产业园区，文化创意类企业的“青睐”让园区形成了更特别的发展方向和集聚效应。上百家企业入驻、近5亿的产值，说明该园区实现由工业记忆转向文化创意、旧空间转向新地标的华丽转身。

　　从选址设计到面向市场，园区目光始终用好“旧资源”，着眼“新需求”：依托原耐德工厂独特的厂区环境，因地制宜结合高大的厂房、成群的大树等元素，对旧停车场、消防水池、人行步道等进行改造，实现了“工业风”与“文创风”的有机结合，满足当代人群的审美、社交、办公等多元需求。

　　期待两江新区通过持续梳理和用好照母山片区文化产业资源，整合街道、园区、企业等多方力量，交流借鉴先进经验，加强文化创新和内容宣传等多领域的合作，持续开展区域价值宣传，推动竹林特色IP从“融合”到“破圈”，深度满足群众的精神文化需求，实现“人气聚、产业兴”。

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