自浙江省台州市自然资源和规划局、国家金融监督管理总局台州监管分局联合印发《关于实施“不动产登记+金融服务”协同增值化创新工作的通知》以来，浙商银行台州分行积极响应，落实“不动产登记+金融服务”协同增值化创新服务改革。

　　如何在不动产领域实现政务服务从“便捷服务向增值服务”的迭代升级？近日，该行探索出了新路径，成功落地台州市首单二手工业厂房“带押过户”业务。

　　据悉，本次“带押过户”的工业厂房原为一家主要从事鞋制品制造及销售的企业所有。近年来，该企业出现销售受阻、产品积压等情况，经营难以为继。太阳成集团该企业决定将厂房等设施出售给符合入园资质的企业。消息传出后，同在园区经营卫生洁具的张先生虽有意向接手，但得知该企业原先用工业厂房办理了1000万元抵押贷款，并且还被相关部门前期查封过，张先生对买卖交易过程存有顾虑。

　　按照以往的做法，太阳成集团该企业需要一次性先把贷款结清后，再办理产权变更登记业务。台州不动产登记服务中心和浙商银行台州分行了解情况后，主动帮助企业梳理流程，在经过“园区交易转让联合审查”“税收核算”等环节后9728太阳成集团，成功实现“转移登记+抵押登记+原抵押权注销”三合一并联办理，并同步为其办理了相应的贷款业务。

　　“不动产登记+金融服务非常方便9728太阳成集团，买的厂房马上能投入使用，原先担忧的被查封问题，三合一并联办理秒完成，解决了我们的后顾之忧。”张先生到窗口办理相关业务时，为能办理工业厂房“带押过户”的做法连连点赞。

　　“银行积极响应不动产登记+金融服务，目前我行已经成功办理多笔住宅带押过户，二手工业厂房带押过户还是第一笔，本次业务帮助原所有人解决了困扰已久的债务问题，也帮助买受人解决了交易过程中的担忧问题，非常便民。”浙商银行台州分行相关人员说。

　　“我们将继续深化政银合作，把不动产登记和金融服务协同与优化营商环境、助力经济社会发展等紧密结合起来，推动不动产登记服务水平再上新台阶。”台州不动产登记服务中心相关工作人员表示，下一步，将继续联动银行等机构推动不动产登记与金融服务协同走深走实，推进政务服务从便捷服务向增值服务升级，助力台州打造一流营商环境升级版。（王婷）