【浦东永泰三里城】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）上海近市区新房的上车门槛越来越高了。

　　诺大的上海中外环，2023年至今新房成交的套均总价已高达约973万/套，如果在细分到浦西市中心七区、浦东市区，那么这一数字将会更高！

　　再看上海中环外各大热门板块，几乎清一色价格在8万/㎡+，部分板块价格可达9万/㎡+。

　　换句话说，中外环热门地段一套建面约100㎡的房子，总价轻松就能达到1000万左右。

　　区位示意图，数据来源于网上房地产【浦东永泰三里城】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

　　不难发现，贴近中央活动区的中外环板块更为热门，尤其是浦东金色中环带上的板块，如三林滨江。

　　前滩中央商务区的居住需求势必会外溢，三林滨江自身拥有低密、宜居的属性，中央商务区+低密居住区的黄金组合，将三林滨江的价值高度推向顶峰。【浦东永泰三里城】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

　　三林滨江无疑是中外环少有的10万/㎡+热门板块9728太阳成集团，别墅价格更是高达13.38万/㎡，板块价值也已深入人心。

　　永泰三里城高层均价仅约7.8万/㎡，洋房+叠加均价也仅约8.6万/㎡，无疑是整个浦东，乃至上海中外环的价格洼地！【浦东永泰三里城】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

　　1站前滩，浦东三林全新项目——永泰三里城（推广名：东方玉湾）二期开盘热卖中！

　　均价8.2万/m²，推售房源320套【浦东永泰三里城】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

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　　具体细节方面，项目目前只有一个建面约100㎡三房的样板间，带软装后面宽约3.3米，吊顶后层高约2.73米。【浦东永泰三里城】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

　　项目装修品牌方面，为日立中央空调，带东芝的地暖和新风系统，其中厨房与卫生间不太阳成集团tyc234cc官网含地暖。

　　从实际效果来看，基本已经是该有的都有，标准配置，但目前的上海新房市场，8万的均价如果只做到这个产品标准，似乎有点无法满足挑剔的购房者，一期认购数据似乎也能证明这一点。根据我们粉丝爆料，项目二期即将升级装标。

　　永泰三里城即浦东新区三林社区Z000701单元15-15B地块，该地块属于三林镇金光村“城中村”改造项目的一部分。

　　2022年12月，浦东新区人民政府官网公示了该地块的出让结果，经过遴选，上海香印城市建设投资发展有限公司以总价332640万元竞得该地块，【浦东永泰三里城】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！楼板价37096元/㎡。

　　项目四至范围：块东至15-15A和15-15B地块、西邻新桥港、南至永泰路、北邻三林塘，整于鑫筠明苑东侧！

　　根据设计方案显示：项目拟建6栋6F多层住宅、6栋16-18F高层住宅、1栋17F保障房、1栋17F自持租赁住房以及若干社区配套用房！土地面积44835.6㎡，总建筑面积89671.2㎡，容积率2。

　　永泰三里城项目按照三星级绿色建筑进行设计，施工建设整体采用近零能耗技术方案，立足以人为本的使用需求，创造环保、健康的居住体验，引领城中村项目低碳、绿色、高品质建设发展。

　　值得一提的是，项目被两条水系包围，叠加三星级绿色建筑进行设计，未来或将会有一个非常不错的居住体验！【浦东永泰三里城】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

　　其次，项目南侧临近永泰路的地方，打造了2栋社区配套建筑，将用作社区食堂、恒温泳池、健身房等，服务于社区的同时有效阻隔道路噪音。【浦东永泰三里城】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

　　项目在外立面上主要采取铝板+真石漆的组合，【浦东永泰三里城】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！你知道现在的楼市到底有多严峻吗？可以看出来国家已经非常着急了，着急把楼市拉起来。看看最近的各种重量级会议的指示就能窥得一二：

　　3月22日，国务院总理李强主持召开国务院常务会议，听取关于优化房地产政策、促进房地产市场平稳健康发展有关情况的汇报。会议指出，房地产产业链条长、涉及面广，事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局。

　　这段话明确表明了房地产的重量级地位，已经关系到人民的切身利益，事关经济发展的大局。你看这话不说“护犊子”，也是明显在给楼市说话了。

　　为什么说房地产已经关系到人民群众的切身利益了？因为很多家庭的资产都放到了房子上，大家看看现在自己小区的业主群，是不是经常会有人出来说房价的事。甚至有的小区还成立了保房价联盟，一起把房价调高，甚至阻止别的业主低价卖房。

　　给大家看个数据，前段时间住建部用“456”来回应了当前房地产市场的一些实际情况，房地产相关贷款占银行信贷的40%，相关收入占地方综合财力50%，而居民财富60%都在住房上。

　　所以说房地产关系到人民的切身利益一点也不假，所以说现在就是拼了命也要把房地产给扶起来。

　　另外，这次国常会还强调一句话：“有效激发潜在需求”！所以说接下来各地需求端支持政策有望加速跟进。

　　那么2024年的楼市有望恢复吗？我们不妨看看过去三年的情况，先做个总结。过去的三年对于每个普通人来说都是艰难的。

　　餐饮、旅游、房地产以及相关产业都受到了不同程度的影响。许多店铺关闭，不少企业裁员、降薪，甚至濒临破产。并且以下三个趋势已经形成：

　　根据国家统计局发布的数据，2月份，31个大城市城镇调查失业率为5.1%，比上年同月降低0.6个百分点。

　　再看年龄组的失业率数据：2月全国城镇不包含在校生的16—24岁劳动力失业率为15.3%，全国城镇不包含在校生的25—29岁劳动力失业率为6.4%，全国城镇不包含在校生的30—59岁劳动力失业率为4.2%。

　　都说中年失业最为尴尬，这个时候失业再找工作就会难很多。用人单位都更喜欢招应届生，因为他们更有精力，也更容易塑造，更重要的是工资也更低。

　　除了失业，通货膨胀也给人们带来了压力。虽然整体上看，我国的通胀水平还算平稳，但经济的复苏基础并不牢固。并且央行不断印钞，未来通胀潜在隐患还是有的。

　　数据显示，在2023年7月份时，央妈负债表为40.8万亿，而到2023年底时，这一数据达到了45.6万亿，也就是说，央妈资产表在短短5个月时间扩表近5万亿。

　　国家统计局1月17日公布的数据显示，2023年全年，全国居民人均可支配收入39218元，较2022年名义增长6.3%，扣除价格因素的实际增速为6.1%；全年居民人均消费支出26796元，名义增长9.2%，实际增长9%。

　　虽然说居民消费有所回升，但是并没有出现大家想象中的报复性反弹，更像是前面几年消费的弥补。很多人悲观的认为，等这波消费高潮结束之后，大家的消费意愿会进一步降低，特别是大宗消费缩水太阳成集团tyc234cc官网更明显。

　　综上所述，如果楼市持续下行可能会导致收入下降、通胀加剧和消费意愿降低这三大趋势的进一步恶化。因此，建议在2024年避免三件事：不要轻易创业、不要轻易贷款购房、不要频繁跳槽。

　　相反，应该做三件事：开源节流，提升赚钱技能；保持健康的身体状态；及时处理手中的三四线城市房产。未来，房产投资的盈利将变得更加专业化，而房产的价值也将面临着贬值的风险。

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