上海保利虹桥和颂·IN255官方首页-青浦保利虹桥和颂楼盘百科资讯首付最低15%，总价约298万起，抢住虹桥优等生3房 ，样板间已开放！

　　楼市独家消息：与示范区线米，保利虹桥和颂·IN255现已开放全新样板间，同步开启建档！

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　　建面约88㎡、99㎡ 3房，125㎡ 4房，神户型重磅上新，预计主力总价300万级抄底，机会不容错过！

　　项目预计最低总价，只有“2字头”，未来购房，可能只需要一辆BBA入门款的价格！

　　与项目离大虹桥核心距离相当的赵巷，最新联动价已达5.6万/㎡，总价550万级。

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　　换言之，别说400万，现在就连500万能在大虹桥辐射区买一套地铁旁3房，也是颤颤巍巍。

　　第一，外环外限购门槛进一步放宽，非沪籍只要在本市缴纳社保或个人所得税满1年，就可以置业

　　第二，非沪籍居民，只要居住证达到积分标准、或者在本市缴纳社保或个税满3年及以上，就可以和上海家庭享受一样购房待遇，也就是名下可拥有房产套数增加，这也将为外环外新房市场，平添一把火！

　　潜在的旺盛置业需求，必将去化掉大量新房供应，从长期看，板块需求超过供应，存在极大可能性，当板块陷入长期供不应求后，市场价格预期也将全面冲高。

　　也就是说，错过这个窗口期，错过这个【首付约45万上车】的机会，未来想要再买入，难度只会越来越大。

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　　而事实上，保利虹桥和颂·IN255所处的重固板块，现在已经站在了风口之上！

　　《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》提出，要全力将虹桥打造为长三角城市群的CBD。

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　　如此规划之下，上海正形成一条串联市中心—虹桥国际开放枢纽—长三角一体化示范区的发展主轴，而承载长三角一体化和大虹桥这两大国家级战略发展重心的正是这条在建中的生命线——示范区线。

　　从战略上来看，示范区线位于长江下游三角洲地区的中心地带，连接上海主城区、青浦新城与嘉善、吴江等地，构建起快速交通网络，担负着纽带、传承、拉动、加速的职能；

　　，示范区线的建设线路西起水乡客厅站，东至虹桥站，结束了青浦华新、重固、香花桥和金泽居民几十年不通地铁的历史，提供了快速便捷的轨道交通服务，未来虹桥站接驳至机场联络线，将串联起整个上海东西走廊；

　　，示范区线沿线途径如前湾、华为青浦研发中心、水乡客厅等，直接串联起这些重点开发区域。

　　根据《长三角数字干线发展规划纲要》显示，到2027年长三角数字干线年示范区全线通车后，沿线的产业价值来的资产价值的增值将不可估量。

　　视角回到保利虹桥和颂·IN255，项目与示范区线米，其位置更是在规划能级较高的西虹桥南部“虹桥无界百创城”

　　其中，生命健康创新之核布局细胞疗法等精准医学领域研发机构；数字绿色科技产业“未来之翼”构建新能源、智能网联汽车配套集群；总部和服务经济“活力之翼”，导入长三角民营企业总部，链接国际市场，其产业能级，肉眼可见太阳成集团，！

　　保利虹桥和颂·IN255不仅拥有很强确定性的规划，更有醇熟繁华的当下！除了示范区线号线贯穿整个青浦，业主可以沿着轨交、高架享受到大虹桥更核心、更完善的配套！

　　徐盈路上盖约10万方天空万科广场、蟠龙路站约5万方蟠龙古镇商业、虹桥火车站有虹桥天地+虹桥天街！

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　　天空万科广场往西汇金路约35万方青浦宝龙、 淀山湖大道站有约45万方的青浦万达茂、朱家角站还有朱家角古镇，品一品江南水乡风情～沿着地铁线每一站都是潮流生活地，下

　　教育方面，项目北面有一所上海师范大学附属青浦实验学校，公立九年一贯制，项目南侧规划有两所幼儿园、一所初中教育用地，以及多块教育

　　（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定（纯私立教育设施除外），与两者间物理距离无直接关系；依据主管部门公示，社区临近的教育设施，有不对本社区招生的可能。）

　　保利虹桥和颂·IN255主打建面约88㎡、99㎡ 3房以及125㎡ 4房

　　我们按项目周边新房联动价3.7万/㎡来计算，这就相当于白赚了一辆特斯拉！再来看室内：

　　，连通开敞阳台，全屋不仅没有空间浪费，阳台和飘窗还带来了较高得房率。三房格局，足以满足新婚家庭、单孩甚至双孩家庭未来至少10年的居住需求。虽是小户型，但改善痛点全部覆盖——2卫格局，早起不用排队洗漱、宽裕的收纳和晾晒等...厨房与餐厅相连，缩短上菜动线，在增加了客厅空间感的同时，又增进了家庭成员之间的互动，也提高了通风采光。

　　2个次卧，尺度上均可以放下一张1.5x2米的床，甚至比市区很多百平米以上的新房，尺度还要阔绰。

　　进门飞机户型，没有多余的过道浪费空间，整体室内更加集约，空间利用率高。南北通透前提下，业主进门就能看到一个无比完整、方正、明亮的超大公区。也正因为过道空间的节约，让整体主卧套间开间更大，床尾甚至可以设计一个梳妆台或者书桌，让主卧具备更强的功能性，实现真正的小家化！

　　建面约125㎡ 真四房，进一步强化功能性，户型方正，四开间朝南，南北通透，南向卧室均带有大飘窗设计太阳成集团，，

　　如此大横厅，搭载一些易移动的沙发，以轻便小几案替代传统大茶几，就会拥有更多的活动空间，客厅将可以实现更多的生活场景！

　　如漫步环，穿梭在社区各个场景空间，移步换景，每一次归家，都是一次与自然风光的美好邂逅；而生活林荫双轴，以婉约鲜氧的林荫轴与描绘国际品质生活轴十字交融，加上全龄健康乐享能量场，为业主构建了社交、健身、休闲场所。

　　从入户开始，小区就通过景墙、水景、花坛和特色铺装，构筑酒店式入口广场，精品街区

　　微风客厅，这里为不同年龄规划不同的林间游乐分区，满足全龄活动需求，为亲子交流提供互动娱乐的空间；

　　社交盒子，囊括4大主题场景，包含了社交会客、共享办公、社区课堂、阅读空间等功能场所

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　　景观示意过程稿，仅供参考饭后绕着小区散步，闻着桂花浓香，加上悠悠的迷迭暗香，心神愉悦。

　　景观示意过程稿，仅供参考一个纯粹改善的社区，正在大虹桥辐射区，冉冉升起，但其准入门槛，却仍然非常亲民！放眼上海楼市各路新盘，能满足价格香、地段强、产品赞、配套全的，或许真的只有TA一一【保利虹桥和颂·IN255】！

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